1993〜2003年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズマンション川西滝山
兵庫県川西市滝山町
/ 滝山駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,263万円
29.7万円/㎡
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3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,555万円
25.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション川西滝山
1,930万円（25.3万円/㎡）/ 8階 / 76.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,280万円 | 27.8万円 | 6階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/10 | 2,480万円 | 30.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 2,180万円 | 28.6万円 | 2階 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/17 | 2,480万円 | 30.3万円 | 6階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 2,580万円 | 31.5万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/23 | 2,280万円 | 29.9万円 | 2階 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 2,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 2,480万円 | 30.3万円 | 6階 | 81.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,780万円 | 33.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 28.1万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,150万円 | 32.1万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 26.0万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,930万円 | 25.3万円 | 76.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/07/28 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/04 | 川西市丸山台1丁目43 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,590万円 | 28.1万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2026/07/15 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅47分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/29 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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